|
Объявления Челябинска
Налог на имущество. |
04 октября 2014 года был принят Федеральный закон № 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц"
В результате принятия данного нормативного акта Налоговый кодекс РФ дополняется новой главой "Налог на имущество физических лиц", предусматривающей переход исчисления налога с кадастровой стоимости имущества. В настоящее время налог исчисляется с инвентаризационной стоимости имущества. Кадастровая стоимость более приближена к рыночной стоимости имущества в отличие от инвентаризационной стоимости. Следуя данной, очень простой логике, следует ожидать значительного увеличения поступлений налога на имущество в бюджет. Естественно, за счет налогоплательщика.
В соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) имущество, а именно:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
При этом жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Положениями закона также предусматривается, в частности:
1. Постепенный переход на исчисление налога исходя из кадастровой стоимости объекта с полной отменой использования инвентаризационной стоимости с 2020 года;
2. Статьей 403 НК РФ предусмотрено применение налогового вычета, то есть уменьшения кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину. Налоговые вычеты состоят в следующем:
А) налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
Б) Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
В) Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Г) Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
При этом, представительным органам власти предоставляется право увеличивать размеры указанных налоговых вычетов.
Оригинал статьи можно посмотреть здесь:
http://www.uca-74.ru/nashi-publikatsii/286-nalog-na-imuschestvo.html
Раздел: УСЛУГИ - Услуги для бизнеса
Добавлено: 11 Февраля 2015 13:03; 530 просмотров
|
| Автор |
 Консалтинговая группа «ЛАЛ» (Челябинск) |
| Телефон |
8 (351) 2672996 |
| E-mail |
info@uca-74.ru |
|
Добавить объявление Налог на имущество. в избранное
|
Все объявления Челябинска
Добавить объявление
|
|
